Obiectivul final fiind realizarea unor economii de energie, Legea nr.372/2005 acorda o mare importanta organizarii actiunii de diagnosticare tehnica si economica a performantelor energetice a cladirilor si instalatiilor din fondul locativ al României si actiunii de ameliorare a caracteristicilor termice ale cladirilor existente din sectorul tertiar.
PERFORMANTA ENERGETICA A CLADIRII reprezinta energia efectiv consumata sau estimata pentru a raspunde necesitatilor legate de utilizarea normala a cladirii, necesitati care includ: incalzirea, prepararea apei calde de consum, racirea, ventilarea si iluminatul.
AUDITUL ENERGETIC este procedura specifica avind ca scop obtinerea datelor privind performanta energetica a unei cladiri prin analiza principalelor caracteristici energetice si a consumului energetic al cladirii, identificarea si cuantificarea masurilor de modernizare energetica a cladirii si instalatiilor acesteia , analiza oferind concluzii despre eficienta economica a solutiilor de modernizare propuse, obiectivul final fiind realizarea unor economii de energie.